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裝配式內裝亮相上海 破解城市更新適老改造難題

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一家四口;

奶奶70多,冠心病、高血壓;

爸爸肝癌,媽媽乳腺癌,

女兒11歲,腦癱,

蝸居65㎡,無采光、無衛浴、通風差……

4萬元的適老化改造將會是什么樣?

改造將給他們的生活帶來多大影響?


“大愛筑夢 匠心人居—2019上海適老改造民生暨愛心公益項目啟動”新聞發布會在上海展覽中心VNU舉行。


本次新聞發布會在上海住房和城鄉建設管理委員會2019第373號《關于世界城市日主題活動“2019上海國際城市與建筑博覽會”籌辦工作的通知》文件指導下,精心打造的針對城市更新、存量改造的權威發布,旨在以新聞發布的形式,支持適老改造民生工程項目啟動,擴大公益影響力,為百姓美好生活謀福祉。



城市更新——萬億級人民幣的體量


在當下快速變化的生活方式和中國經濟發展轉入新常態的背景下,城市的更新與改造將逐漸取代新建,成為中國城市發展的重要方面。


政府提出特大型城市土地將是零增長甚至是負增長,未來的土地供應將只能來自于存量更新,通過改造舊有物業,將土地綜合利用,變成智慧、高效和可持續發展的城市新中心,最大化滿足城市的升級。


“老舊小區改造的特點決定了其上升到國家高度。”在7月1日國務院新聞辦公室舉行的國務院政策例行吹風會上,住房和城鄉建設部副部長黃艷表示,老舊小區改造具有“既保民生,又穩投資,同時拉動內需”的特點。


據統計,全國上報的有17萬個存在改造潛力的老舊小區,涉及房屋面積40億平米,1.3億人口,全年改造的存量房套數約700萬套。


目前上海整體6000平方公里的土地中,城中村的改造就有46個,而國企土地更新的規模則達到500平方公里。


另一方面,低效工業用地規模接近1000平方公里,其中195平方公里低效工業用地將進行城市更新,上海城市更新的規模至少在萬億級人民幣的體量。



適老改造——市政府實事項目之一


上海是全球老齡化程度最高的城市之一。截至2017年12月31日,上海戶籍60歲以上老年人口為483.60萬人,老年人占戶籍總人口的比重達到33.2%,且多為居家式養老。


“適老性”住房改造項目在2012年和2013年列入上海市市政府實事項目。


2014年開始,創新政府主導、社會參與、各方協同的新模式,由市民政局指導,市老年基金會和市慈善基金會具體承辦,區縣老齡辦等積極配合,每年完成1000戶低保困難老年人家庭居室適老性改造。


這一新型為老服務模式,為社會組織參與為老服務提供了平臺。截至2018年底,累計為7000余戶低保等困難老年人進行了家庭居室“適老性”改造。


攻克難點——夢想設計師領銜改造


本次新聞發布會邀請到BIC2019組織方、全聯房地產商會全裝修產業分會、靜安殘聯、時生福祉、新聞晨報、新浪家居及適老產品企業代表等出席了本次活動。



作為本次適老改造民生工程項目的設計師——王晨(Joe Wang),國內無障礙設計領域專家,參與國內多家大型養老項目建設。


曾參與錄制《夢想改造家》等節目,在此期間了解到中國老人居家生活現狀,遂帶領團隊嘗試開展定制化居家適老改造業務,希冀借助設計的力量,從居家改造開始,推動中國社會的無障礙化的普及。


王晨介紹道,適老項目改造遇到最大的難題有兩個。一個是工程周期過長,老年業主搬家、租房或找臨時落腳點有諸多不便。一個是改造理念應以人為本。目前市場上的一些改造,并未考慮到使用者的實際需求。


為解決這些難題,BIC為設計師帶來了裝配化裝修的解決方案,可將原來2個月的施工周期,縮短至2周。并且同時可以實現設計師對扶手、排水及防水的要求。


夢想設計師王晨

上海市殘疾人聯合會無障礙設計顧問

上海交大國際化養老產業研修班特聘講師

時生設計總監、日本二級建筑師資格、日本福祉住環境顧問


BIC2019項目經理馬仲達先生致辭


全聯房地產商會全裝修產業分會副秘書長閔潔女士致辭


上海市靜安區殘疾人聯合會秦加升科長致辭


隨后,四方代表為大愛筑夢 匠心人居—2019上海適老改造民生暨愛心公益項目進行剪彩,標志著項目正式啟動。



剪彩儀式標志著項目正式啟動


首秀BIC— “適老改造”樣板間落地展會現場


依托世界城市日,2019上海國際城市與建筑博覽會之第八屆亞洲國際建筑工業化展覽會(BIC2019)將于11月21-23日,在國家會展中心(上海)盛大開幕。


作為中國建筑業最具影響力的商業展之一,BIC集結了全球建筑工業化與內裝工業化領域的頂尖品牌,成為全球建筑工業認識和走入中國市場的窗口。


特別為“城市更新、存量改造”設置的適老改造項目樣板房,是一次全新的嘗試。設計師將以上海適老改造民生工程中的一個真實項目為藍本,在展會現場1:1實景還原一個特殊的四口之家改造過程及成果。


展會同期將舉行以“論道存量時代 更新城市生活”為主題的2019亞洲國際內裝工業化峰會暨中國城市更新、存量改造論壇。通過適老改造項目實景樣板房、公益聯盟互動、材料創新展區、行業大咖演講等環節,交流互鑒,攜手共走綠色、創新、科技、舒適裝配式裝修發展之路。


同時也通過這次行業間的探討,帶給上海以及中國的其他城市提供更多的可以參考的案例,有助于上海及其他城市的下一步城市更新與適老改造工作的開展。


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(責任編輯:何雯麗)





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[責任編輯:Susan]

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